竣工验收的基本程序

工程验收流程和方法？

工程验收流程和方法？

1.建设单位应当组织工程竣工验收，并主持验收会议。

2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别报告工程建设各环节履行工程合同和执行工程建设法律、法规和强制性标准的情况。

3.验收小组应当对建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案进行审查。

4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、质监站等有关专家)人员现场检查工程质量。

5、专业组、验收组分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各种管理方面做出综合评价；验收组形成项目竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签字(加盖公章)。

法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建筑工程竣工验收应当符合下列条件

(一)完成建设项目设计和合同的内容。

(二)有完整的技术档案和施工管理资料。

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备。

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量文件；(五)建设单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格后，方可交付使用。

工程验收流程和方法？

一、工程竣工后，建设单位向施工单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。对于监理项目，项目竣工报告应由总监理工程师签署。

二、建设单位收到工程竣工报告后，应组织勘察、设计、施工、监理等有关专家组成验收小组，对符合竣工验收要求的工程进行验收，并制定验收方案。

三、建设单位应在工程竣工验收前7个工作日，将验收时间、地点和验收组名单书面通知负责监督工程的工程质量监督机构。

四、建设单位组织工程竣工验收。

1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别报告工程建设各环节履行工程合同和执行工程建设法律、法规和强制性标准的情况；

2、审查建设、勘察、设计、施工和监理单位的工程档案；

3、现场检查工程质量；

4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节进行综合评价，形成有经验人员签字的工程竣工验收意见。工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理各方不能达成一致意见时，应当协商提出解决方案，达成一致意见后重新组织工程竣工验收。工程竣工验收后，建设单位应及时提交工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况、建设单位执行基本建设程序情况、工程勘察、设计、施工、监理评价、工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式、工程竣工验收意见等。

五、工程竣工验收报告还应附有以下文件：

(1)施工许可证。

(2)施工图设计文件审查意见。

(三)本规定第五条第(二)、(三)、(四)、(九)、(十)项规定的文件。

(四)验收组人员签署的验收意见。

(五)市政基础设施工程应附有质量检验和功能测试资料。

(六)建设单位签署的工程质量保修书。

(七)其他相关文件规定

《民法典》第799条(2021年1月1日起施行)建设工程竣工后，发包人应当按照国家颁布的施工图纸和规范、施工验收规范、质量检验标准及时验收。验收合格后，发包人应当按照约定支付价款，接收建设工程。

建设工程竣工验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

第八百条勘察设计质量不符合要求或者逾期不提交勘察设计文件，延误工期，给发包人造成损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察设计，减收或者免收勘察设计费，并赔偿损失。

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