近年来，作为“上海湾区”城市品牌的策源地、“活力湾区”和上海湾区科创城建设的主阵地，镇党委坚持党建引领、突出政治属性、优化赋能供给，以打造上海湾区科创中心党群服务站为抓手，积极为楼宇企业和白领员工搭建学习交流、协同合作、互融共赢的平台，推动楼宇党建促进发展、融入治理。

以政治引领破阵地建设的空间之圈 打造楼宇“红管家”

截至目前，上海湾区科创中心入驻企业共40家，员工300多人。其中，成立独立党组织5家，党员近50人。针对楼宇企业党组织存在“三会一课”、主题党日等组织生活形式单一、活力不足等问题，由湾区公司党支部牵头，积极协调楼宇产权方和物业方，优化完善党群服务站的空间功能布局，打造形成集政商展示厅、路演中心、暖新行动服务平台（BAY客厅）、红色加油站等于一体的综合党群服务圈。

为楼宇企业党组织、白领员工和辖区内各类组织和团队提供党员学习教育、主题党日活动等组织生活保障。

湾区公司党支部积极带动楼宇党组织共同推动组织建设、党员教育管理，依托“行走的党课”“情景互动式党课”等载体，组织开展各类学习教育活动，不断强化对楼宇党员和白领员工的思想政治引领。

结合年度重点工作，引导楼宇党员聚焦上海湾区中科生态数字港、上海湾区东湖国际创新中心、上海湾区科创大厦等重点项目，立足招商引资等本职工作发挥先锋模范作用。

以抱团联动破服务功能的体制之壁 当好楼宇“金小二”

上海湾区科创中心党群服务站坚持需求导向，以暖新行动服务平台（BAY客厅）为枢纽，区镇两级职能部门以项目化形式，将党群服务、营商服务和政务服务“一口式”下沉，构建抱团式的暖心增值服务体系。为楼宇企业和白领员工提供点对点、一对一的精准服务，助力优化营商环境。

结合楼宇多元主体的实际需求，开展小型党课学习、阅读马拉松、“下班别走”等系列活动，提升团队凝聚力，实现为湾区和人才双向发展的目标。

以协商协作破融合共治的平台之题 做实楼宇“议事会”

为推进楼宇治理，镇党委率先在上海湾区科创中心成立了金山区首个楼宇治理委员会，助力党建、治理、营商三位一体、互促共进。整合楼宇多元力量，搭建党建引领楼宇自治共治的议事协商平台，出台“楼委会”协商议事规则，建立问题化解的闭环机制，推动楼事楼议有章可循。

积极探索“主动走访、主动调研、主动解疑”的跨前服务模式，有效破解就餐难、停车难、电梯长期无法联动、楼宇企业管理数字化升级等“急难愁盼”问题，为提升楼宇治理能力提供了强有力支撑。

下一步，山阳镇党委将继续以党建为引领，持续发挥上海湾区科创中心党群服务站的政治功能和服务功能，围绕党员群众之需、聚焦企业发展之要，提供更加便捷、更具品质的暖心服务，让党群服务阵地建设和营商环境优化实现双向的提档升级，为“活力湾区”建设蓄势赋能。

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