幢幢高楼林立、科创企业云集、配套服务逐渐完善，作为长三角G60科创走廊的标志性建筑，G60科创云廊是产城融合的示范样本。近日，随着云廊运营主体临港松江科技城与龙湖商业达成管理合作协议，云廊的商业格局将迎来焕新升级。据介绍，目前项目正处于方案设计阶段，预计在明年4月前后，整个商业街区将会有大的改观。

强强联合? 焕新云廊商业

不同于一般的产业园区，在G60科创云廊，不仅有商务楼林立，还有服务于园区和周边社区的商业配套。为实现原有商业街区提档升级，临港松江科技城与商业项目专业运营方龙湖商业近日达成管理合作协议，双方正式签约打造龙湖上海云廊天街项目。

云廊不仅是产业高地，周边也聚集着高品质住宅社区。据统计，其面积达11.2万平方米的商业体，在3公里范围内可辐射约35万人口，5公里范围内可辐射近100万人口。与此同时，周边交通便利，紧邻沪昆高速和莘砖公路，在建的轨交12号线西延伸段在此设立科技园站，预计2028年通车，可直达多个市区核心板块。

然而，与优越的区位条件相对应的是区域内尚缺乏成规模、高品质的商业设施，因此已有商业街区提档升级工作被提上日程。“原有的商业街聚集了50余家商户，其中不仅有之禾、暇步士、特斯拉等品牌商家，也有蔡嘉法式甜点、醉辉煌等首店品牌，但总体而言，业态方面需要进一步完善丰富，街区景观方面有待提升。”临港松江科技城相关负责人金昳介绍，根据协议，此次签约的龙湖上海云廊天街项目将积极探索消费品制造业和商业的融合，打造新品首发聚集地、新品试点店和上新概念店聚集地、九城好物和前店后厂的品牌工坊店等，为消费者提供更多丰富有趣的消费体验。在外部空间上，优化街区景观，设置特色聚集性活动广场空间，美化屋顶露台，打造网红运动花园、光影市集、亲子游乐场、日咖夜酒等业态，营造主题商业氛围。

据悉，云廊天街是龙湖在松江打造的首个轻资产商业项目，作为国内最早的购物中心开发商之一，截至目前，龙湖商业已进驻国内30个城市，以“天街”及“星悦荟”为主要产品品牌，累计开业运营商场80余座，合作品牌超6000家。

产城融合 完善公共配套

G60科创云廊是一座集商务办公、五星级酒店、美食餐饮、休闲娱乐及生活配套于一体的城市产业综合体，项目总体量超过100万平方米，有着“世界最长城市产业长廊”美誉，也是松江区践行产城融合的重要样本。

“园区始终践行‘16小时不打烊’产业社区的设计理念。”园区相关负责人介绍，为了打造成为宜业宜商宜居的城市综合体，目前园区提供了2271套人才公寓，方便周边产业人才居住。同时，园区还配套有食堂、幼儿园、绿地公园等公共服务设施。

就医也是基本的公共服务需求，近日服务周边的G60科创云廊社区卫生服务站也已启用。服务站内设全科门诊、中医门诊、康复理疗室、标准化代谢性疾病管理门诊等。为满足园区职工健康调理需求，站内还提供中医药服务，并配备有中医体质辨识仪、智能一体机、多功能牵引床等多台先进智能设备，结合中医科骨干医师开展中医药服务。

另据了解，为更好服务企业，经过前期走访调研，站点将合理利用各类医疗资源，通过职工体检、疾病筛查、健康风险评估、新发疾病登记，提出个性化健康管理及治疗方案，将家庭医生服务、中医药、康复、心理咨询、定点转诊等各类服务延伸至整个园区。目前由站点医护人员建立的“G60群英护卫队”已开展职业病防治、慢性病预防、健康养生等线上服务。

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