相比起每天栖身于严肃刻板的格子间，窗外是钢筋水泥的都市丛林，“推门见绿”的办公氛围展示出未来城市融合创新的新可能，浦东正在打造更具开放性与活力健康元素的营商环境。

叁壹科技（上海）有限公司上月入驻外高桥森兰商业商务区核心区森兰湾。该公司是台湾地区上市企业——三一东林科技股份有限公司（HEP）和三一国际（CUBEE.IS）在上海的全资子公司。而森兰湾的办公环境、商务商业氛围让他们非常满意。记者了解到，三一国际CUBEE.IS是诸多改装汽车品牌的经销商，并拥有灯具、餐饮、电动自行车等多领域的精品品牌。

森兰湾所营造的商务环境，帮助叁壹科技在森兰商圈打造了极具时尚气息的展示销售空间，引进了全球多个精品品牌和服务品牌，其中包括了2020年度全球电动越野单车销售冠军——来自丹麦的MATE全地形单车，这也是该产品首次进入中国大陆市场。叁壹科技还在积极引入国际汽车文化活动，未来将在浦东、在森兰形成独树一帜的汽车、自行车运动空间和文化产业聚集地。森兰湾为何如此吸引企业？环湖而建的森兰湾，位于森兰商业商务区核心位置，由21幢2-4层临湖独栋商办物业组成，距离轨交6号线洲海路站约300米步行距离。据开发商外高桥集团股份公司介绍，该项目总计约6.6万㎡商务商业空间，单栋面积约1270㎡-5520㎡，以大健康、邮轮及体育产业龙头企业为纽带，形成重点产业集聚，目前已有多家行业头部企业入驻办公，包括药明生物、无锋科技、叁壹科技、小点汽车、星昂机械等，并引入了南门涮肉、碧迎楼等知名餐饮商家。

在产业环境配套上，雅诗阁森兰服务公寓已全面开业，公寓总面积约3.4万㎡，总计206套套房公寓，55-200㎡房型涵盖一房到四房，可以为周边企业人群提供丰富的居住选择。目前，该公寓服务超过50%的客户来自英国、意大利、德国、瑞典、日本、韩国、新加坡、美国、巴基斯坦等20多个国家和地区，主要是外高桥自贸区、森兰片区及三高地区长期合作的大企业员工，特别是邮轮产业上下游企业、国际学校等的员工。由上海森兰外高桥商业营运中心有限公司重点运营的森兰城区已历经十多年建设，成为外高桥保税区和高行镇产城融合的核心载体。

目前，约6.3平方公里森兰外高桥区域有丰富的配套，其中已建成约184万㎡绿地与约65万㎡湖泊，以森兰商都、森兰花园城为代表的约17万㎡高端商业体成熟运营中，并已入驻有上海哈罗外籍人员子女学校、民办正达外国语学校、东方江韵幼儿园、明珠森兰小学等优质教育资源。近年来，彩色跑、斯巴达、狗巴迪、国潮音乐节、制躁音乐节等先后在森兰绿地举办，自主开发的无界生活节IP也已成为市民休闲消费的新选择。

浦东这一产城融合标杆项目，正呈现出这样一幅场景：在繁忙工作之余，可以去森兰湾对岸的森SPACE沐浴阳光、品茗会客，也可以去浦东牡丹园逛逛园林、品尝咖啡；可以在森兰商都和森兰花园城品尝美食、商务宴请，也可以在盒马X会员店一站买齐各种日常所需品；或者到绿洲公园里跑步享受大自然，也可以到外高桥文化艺术中心听一场音乐会。

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